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   标题: 南宁滨江锦府项目介绍详情及投资优势 (您是本帖第14611个阅读者|本帖回复2)
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收藏该贴  ---  跟贴 发表于 2021-09-05 16:41:36   第 1 楼
地址:南宁滨江锦府 小区:南宁滨江锦府
类别: 住宅 总价:45 万元
户型:3室  2厅  2卫 面积:100 ㎡
所在楼层:22    共有楼层 32
房屋情况:

您好,我是南宁滨江锦府招商部的经理,对滨江锦府等此类安置房较为了解。对国家房产政策有比较深的认识,对南宁房产信息较为了解,我可以给您专业解答和置业指导,想了解我们楼盘

项目招商的任何问题都可以给我电话咨询15307878589(微信同号),本人不是中介,直属开发商直接招商,不收取任何一分钱费用,可申请内部员工优惠价。

为更好的服务您,体现您的尊贵!请提前与我接待中心陈经理联系!提前预约市内专车免费接送!

360截图20200315155040215 - 副本.jpg 

项目位于大学商圈、城西商圈的核心,与西乡塘客运站仅300米,距离1号线西乡塘客运站仅300米。处于江北大道与思圣路交汇处,紧邻美丽的邕江畔。周边毗邻大唐果.龙光.荣和.骋望等大房企。同享周边配套,升值空间大。

交通配套:

公车路线:103,207,222,54,55,58,605,66,76,804,805,83,95,K1号公交车。

地铁物业:1号线,西乡塘客运站站离售楼部200米。

南宁轨道交通1号线是南宁市从西-东方向的交通主干线,线路连接相思湖核心区、朝阳商圈、金湖广场、凤岭南、凤岭北。起点:石埠站,途经本项目大学西路、民族大道、南宁东站方向,终点站:南宁东站。可直接换乘2、3/4号地铁线,直达南宁各个片区。

教育配套:

幼儿园:天天幼儿园、新村贝贝幼儿园、西明幼儿园等多所。

小学:西乡塘小学、罗文小学、相思湖小学、

中学:九年一贯制学校、高新初级中学、南宁八中、民大附小、民族大学中学;

商业配套:

已有广百家超市、西明商业广场、相思湖购物公园、地铁地下商业街,附近大型商业综合体将近10万平方(其中龙光约6万平方,南府湾品乐世界约4万平方均在建设中)

生活配套:

项目自带农贸菜市、家润市场、罗文农贸综合市场、西乡塘农贸市场等;

360截图20200315160508497.jpg

休闲配套:

距离项目300米滨江公园,相思湖生态公园、国家4A级龙门水都景区,美丽南方等

我对你的感觉在慢慢升温。何况现在房租也不低啊,还白白交给房东。在南宁大家看到的这些房子确实存在,而且还不少,既不是商品房,又不是村民自己建的或者是村委自己建的(无任何),其实这类房也有开发商,而且有背景,通常这类房的开发商大多是做市政工程出身的。大家应该猜到了这类房子叫做回迁安置房,是土地规划拆迁房子,原先住这里的住户失去了房子,那么必须安置这些失去房子的住户,所以规划一块地出来起房子安置这些原来的住户(安置户),可是又不愿出这个钱来建这些房子。主要还是商品房价格太高了而且利息又高买不起,即使买得起也是成为房奴一个,一个月7.8千月供压力山大。供个30年啊。在南宁除了龟山滨江公园有落羽衫,有花海,在市区狮山公园、金花茶公园,南宁花卉公园,青秀山公园,也可以观赏到落羽衫,花海等景观。

弄的吊柜,不要盲目的跟从网上团购。木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的,外面再贴饰面板,虽说没有家俱店买的那么好看。

制定扶贫路线图、脱贫时间表。多措并举。接下来,埌东片区开发、城市建设136”工程、东盟商务区与凤岭片区开发等建设开发工程接踵而来。近几年,面对城市环境得不到改善,且人们生活需求不断提高,我国开始对城市的滨水生态景观越发关注,由于过去的滨河景观规划大多以防洪和商业为目,较少出现以服务性景观为主的滨江公园景观,没有真正从景观美感度、基础设施、社会人文、自然生态等方面上全面综合的考虑。因此,本文从南宁市三个滨江公园景观出发,对南宁市邕江滨江公园进行景观调查与评价分析和研究,主要研究成果如下:(1)通过研究国内外相关滨河景观和城市公园景观评价文献,在咨询相关专家意见的基础上,选用景观美感度、基础设施、社会人文及自然生态4个方面作为准则层指标和20个二级指标建立了滨江公园景观评价体系。项目有没有安全隐患。

别信设计师的蛊惑。当然。泥工贴的。没辐射。洗手间的淋浴房一定要尺寸够大,而且要用透明玻璃,这样在里面冲凉不会显得狭促。瓷砖勾缝不该用白水泥勾。

 360截图20200320121239056.jpg

松动一些反而好。卫生间地面如果比厅高,可以用过门石过渡解决。加管子移动下水道口的话,在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通,这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦。铝扣板根本没有必要买高价格的,很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了,再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚),龙骨上往往会完鬼。地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。地面防水剂要监督下使用,我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上,那能够均匀吗!实在不行好自己动手,不费事但是放心。卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好。橱柜的合叶,水池的下水,开关等都要用好的,而橱柜面料、水池池体、插销用一般的即可。

只是我没做柜门,看上去不太美观,放衣服的柜子又容易脏。床的启动架(是这么叫的吗)。我是专业床公司买的布艺床。建议用使用防潮石膏板刷防水漆.如果一定要用铝扣板天花。

温馨提示:老客户带新客户有奖励,请勿相信路边发单举牌的中介,避免造成不必要的损失。

欢迎来电咨询,热情服务是我们的宗旨!专业耐心是我们的个性,为您快乐安家顺利投资是我们的工作!


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回复Ta      发表于 2021-09-05 16:42:02   第 2 楼

松动一些反而好。卫生间地面如果比厅高,可以用过门石过渡解决。加管子移动下水道口的话,在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通,这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦。铝扣板根本没有必要买高价格的,很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了,再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚),龙骨上往往会完鬼。地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。地面防水剂要监督下使用,我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上,那能够均匀吗!实在不行好自己动手,不费事但是放心。卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好。橱柜的合叶,水池的下水,开关等都要用好的,而橱柜面料、水池池体、插销用一般的即可。

只是我没做柜门,看上去不太美观,放衣服的柜子又容易脏。床的启动架(是这么叫的吗)。我是专业床公司买的布艺床。建议用使用防潮石膏板刷防水漆.如果一定要用铝扣板天花。

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南宁滨江锦府开发商直属售楼部首先声明——本人为南宁滨江锦府开发商直属售楼部黄经理15307878589,有关南宁滨江锦府的所有问题都可以向我咨询!另外我手中另有折扣!可以为您拿到最低价!!提前来电南宁滨江锦府售楼部韦经理,即可安排专车上门免费接送!

南宁《滨江锦府》那么便宜是不是很偏??

滨江锦府:公车路线:103,207,222,54,55,58,605,66,76,804,805,83,95,K1号公交车。

地铁物业:1号线,西乡塘客运站站。

南宁轨道交通1号线是南宁市从西-东方向的交通主干线,线路连接相思湖核心区、朝阳商圈、金湖广场、凤岭南、凤岭北。起点:石埠站,途经本项目大学西路、民族大道、南宁东站方向,终点站:南宁东站。可直接换乘2、3/4号地铁线,直达南宁各个片区。

教育配套:

幼儿园:天天幼儿园、新村贝贝幼儿园、西明幼儿园等多所。

小学:西乡塘小学、罗文小学、相思湖小学、

中学:九年一贯制学校、高新初级中学、南宁八中、民大附小、民族大学附属中学;

高中:按中考分数线录取学校。

商业配套:已有广百家超市、西明商业广场、相思湖购物公园、地铁地下商业街,附近大型商业综合体将近10万平方(其中龙光约6万平方,南府湾品乐世界约4万平方均在建设中)

生活配套:郊菜市、家润市场、罗文农贸综合市场、西乡塘农贸市场等;

休闲配套:相思湖生态公园、国家4A级龙门水都景区,美丽南方,滨江公园等

医疗配套:西乡塘卫生院、广西医科大学第二附属医院、相思湖人民医院(规划中)等;

知识点5:会被强拆码?

答:您放心,只要是经规划局和国土资源局认可批准的项目,都会有根据一定的比列补偿,合同里都会有详细的体现。我们项目是正规报批建设,符合城市的规划是属于合法物业。政府强拆只针对违规建筑拆除,但如果我们项目被政府再次征收赔偿资金会更多,所以这样的事是不会出现的。

知识点6:如果学校不给进,怎么办?

答:在没办到不动产登记证前,先给村委出具居住地址证明,或可购房合同到区管辖派出所登记,再报到教育局,由教育局统一安排,您放心,现在没有什么学校是不给进的,只有抢着招生的可能:

知识点7:如果因城市重新规划而被拆了有赔偿吗?怎么赔?

   答:只要是经规划局和国土资源局认可批准的项目,都会有根据一定的比例补偿,合同里都会有详细的体现

知识点8:你们项目从什么时候开始算?

   答:我们项目是从交房开始算的.

所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置房


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